Сдача квартиры в аренду

28.12.2019

Стоит сразу сказать, что эта статья не для всех, а только для людей, которые хотят, или же сдают своё жильё, квартиру в аренду. Сейчас в мире недвижимости увеличивается спрос на квартиры и дома в аренду. Многие волнуются за состояние своей квартиры, и решение проблемы по уменьшению риска многие просто напросто не могут найти.

В Америке существовал способ

В Америке до недавнего времени существовал способ, который просто напросто провалился с треском. Сдатчики квартиры устанавливали в помещении камеры, без ведома арендаторов. Всё было хорошо, ведь при такой слежке очень легко следить за состоянием квартиры, и что в ней происходит, но, увы, законодательство запрещает такой метод, слежения, так как это прямое вторжение в личную жизнь арендатора. Подлила бензин в огонь и такая новость, что некоторые сдатчики просто зарабатывали деньги на том, что выкладывали видео со своей квартиры в интернет, конечно же, после такого случая законы ужесточили, а виновники получили по заслугам. Законы касаемо личной жизни существуют не только в Америке, но и в любой другой высокоразвитой стране мира. Как же всё-таки обезопасить себя от мошенничества со стороны арендатора, и уменьшить риск получения лишних хлопот при сдаче квартиры. Также вы можете купить кухню модерн.

Самый верный — это это составление договора

Самый распространённый способ, который уже практикуется, многие десятилетия и уже получил свои результаты, это составление договора, который заверяется юридически. В договоре можно заключить и подписать практически любое условия, конечно же, после того, как вы обговариваете их с арендатором. Первое что нужно упомянуть при подписании договора, это сроки, когда ваш арендатор будет уплачивать аренду. Можно так же указать пункт со штрафными санкциями, если арендатор будет долгое время задерживать оплату.

Арендатору так же будет полезно подписать данного типа договор. Так, например многие встречаются с такой проблемой как подтопление соседей снизу, но не по своей вине. В старых домах может существовать риск протечки труб, и случится это, может в любое время. В этом случае арендатор должен заплатить за ущерб, даже если он не является виновником происшествия, но в договоре можно указать пункт, о том, что арендатор не является виновником, в случае повреждения коммунальных и сантехнических приборов. Для уменьшения риска, можно так же договориться с соседями, которые будут наблюдать за арендаторами и в случае чего, сразу же вам сообщат.

© 2014-2019 - все права защищены "Аренда Химки"