Как обезопасить себя при аренде квартиры

21.02.2020

Как обезопасить себя при аренде квартиры, комнаты или помещения, либо вообще избежать конфликтных ситуаций, возникших на фоне бытовых неурядиц, при этом основным документом всегда выступает арендный договор.

Те, кто снимают жилье через солидные фирмы недвижимости, рассчитывают на то, что им гарантируется помощь в решении конфликтных ситуаций с хозяевами апартаментов. Как правило, всем им приходится жестоко разочароваться. Все дело в том, что у агентов нет ни малейшего желания принимать участие в бытовых разборках.

Следует быть готовыми к тому, что если вы снимаете квартиры на сутки в Химки с интернетом, то вам придется оплачивать доступ во всемирную паутину по отдельному тарифу, который укажет собственник жилья. Нередко встречаются такие ситуации: риэлтор пообещал подобрать другое пристанище, если у постояльца не получится сойтись характерами с владельцами, а на деле, когда возникло много спорных вопрос, ничего не предложил клиентам. Все дело в том, что его слова не были зафиксированы в соглашении. Они остались простыми обещаниями, которые не были никак зафиксированы. В самом деле, ценными считаются только те слова, которые отображены в договоре. Причем они должны быть согласованы не только с агентством, но и с наймодателем.

Нельзя держать кошечку и курить

Нельзя курить, держать кошечку, приводить представителей противоположного пола – спектр претензий, которые могут внезапно появляться у владельца жилья к арендаторам, поражает своим размахом. Все дело в том, что краткосрочная аренда квартир – самая конфликтная область на рынке услуг. Нередки ситуации, когда молодые люди или семейные парочки снимают комнату или квартиры у пожилых людей, а могут там прожить не больше одной недели. Злобные старушки начинают просить о том, чтобы им оказали различные услуги, к примеру, сходили в магазин за продуктами или купили лекарства. При этом в гости не могут прийти кто-либо из противоположного пола. Часто хозяева жилья допекают постояльцев вразрез с достигнутыми договоренностями. Причем находится большое количество самых разнообразных придирок, особенно если недвижимость снимает семья с ребенком. Тут поводов хоть отбавляй: ребенок поцарапал кресло, нарисовал картину на обоях. При этом нередко звучат требования отремонтировать все жилье за счет постояльцев. Всегда можно снять квартиру посуточно в напрямую, но при этом не следует забывать о том, что если не подписан договор аренды, то конфликтные ситуации с хозяевами жилья вам обеспечены. Причем в отдельных случаях арендаторам даже запрещается ввозить свою мебель.

Поэтому, при заключении договоров по аренде квартиры или комнаты, следует особенно тщательно отнестись к ознакомлению с документами аренды. Хозяин жилья может не учесть некоторые тонкости быта новых постояльцев, либо вписать множественные ограничения (хотя тут его полное право, естественно, это его собственность). Достаточно часто все можно решить полюбовно, внеся в документы аренды изменения, или дополнить некоторые пункты. Ну и конечно стоит сто раз подумать, если всё же решили обойтись без подписания официальных документов аренды и вселяться. Душевная доброта некоторых хозяев может оказаться неприятной маской.

© 2014-2019 - все права защищены "Аренда Химки"