Аренда склада под производство

Каждое крупное производство нуждается в складском помещении. Также нередко склад необходим при ведении торгового бизнеса. В связи с этим, перед каждым предпринимателем рано или поздно встает вопрос выбора помещения для склада. В этом деле важно найти помещение, которое будет точно отвечать вашим потребностям. Для этого, необходимо определить с основными функциями арендуемого объекта и составить четкие критерии поиска. Сегодня мы рассмотрим основные особенности выбора складского помещения.

Выбор помещения

Перед тем, как приступить к изучению предложений и арендовать склад под производство, необходимо составить план, который упростит нам задачу и позволит найти наиболее подходящий объект. В плане стоит отобразить параметры поиска и основные требования к объекту. Для начала определимся с классификацией складов по предназначению.

Склады бывают:

  • производственные;
  • коммерческие;
  • продовольственные;
  • непродовольственные;
  • фармацевтические;
  • специальные (химические, технические, оружейные и т.д).

Нельзя сказать однозначно, какое помещение лучше подойдет для производственного склада. Каждый фактор влияющий на выбор определяется индивидуально. В ходе выбора важно учитывать род деятельности вашего бизнеса, тип имущества, расположенного на складе и товарное соседство.

Стоимость склада под производства

Цена аренды не должна ударять по бюджету вашего бизнеса. Грамотный выбор помещения под аренду позволит реализовать ваши потребности без дополнительных затрат средств. Стоимость аренды может возрастать в зависимости от степени оборудования склада и наличия инженерных систем.

Существует ряд характеристик, которые существенно на влияют выбор арендуемого помещения. Среди них:

Площадь. Индивидуальный фактор, который полностью определяется вашими потребностями. Метраж склада должен позволять удобно располагать и перемещать имущество. Площадь помещения довольно важный, но далеко не единственный фактор, влияющий на стоимость аренды помещения.

Безопасность объекта. От этого фактора во многом зависит сохранность вашего имущества. Стоимость аренды может увеличиваться в зависимости от наличия охранных систем (сигнализация, системы наблюдения, контроль доступа и т.п). Безопасность - пожалуй тот фактор, за который действительно стоит заплатить при аренде склада под производство.

Расположение. Зачастую арендовать склад под производства в черте города особой необходимости нет. В связи с этим, одним из немногих требований, предъявляемых к складам - доступность подъезда или наличие железнодорожных путей. Стоимость аренды напрямую зависит от выгоды расположения, чем дальше от центра города будет расположен склад, тем ниже будет стоимость его аренды.

Соответствием нормам пожарной безопасности. Преимуществом будет наличие систем пожарной сигнализации и тушения пожара. Если склад не охраняется собственной бригадой, при отсутствии дополнительных инженерных систем он подвергается потенциальной пожарной опасности.

В данном случае многое зависит от предназначения склада. Если вы собираетесь хранить имущество, которое легко подвергается возгоранию, ищите помещение, строго отвечающее противопожарным нормам.

Состояние здания. Цена также будет варьироваться в зависимости от года постройки здания, частоты его эксплуатации и общего состояния.

Грамотный подход к выбору склада позволит существенно сэкономить время и средство. Перед тем, как внести залог или заплатить за первый месяц аренды, важно хорошо изучить состояние объекта и уровень его оснащения. Таким образом вы останетесь уверены в правильном выборе и защитите себя от непредвиденных финансовых затрат.

© 2014-2019 - все права защищены "Аренда Химки"