Аренда помещения под магазин

22.12.2019

В жизни часто бывают случаи, когда предпринимателю требуется определенное торговое помещение, например под магазин. Иногда возникает вопрос, что лучше выбрать, арендовать магазин или купить помещение. В этой ситуации надо все хорошо обдумать и взвесить. Просчитать, что будет выгоднее, арендовать или купить помещение. Давайте вместе рассмотрим обе ситуации. Конечно, при покупке помещения мы становимся полновластными его хозяевами. В помещении, можно будет делать любые переделки на свое усмотрение, обустраивать на свой вкус и предпочтение. Не боясь, что завтра попросят освободить занимаемое помещение или же повысят арендную плату. Все это положительные моменты. Давайте рассмотрим и отрицательные. Прежде всего, купив помещение, мы привязываемся к одному месту торговли. Так же не кто не сможет дать гарантий, что через определенное время по соседству или в этом районе не появится, большой гипермаркет.

Что делать в таком случае?

Так же, нет уверенности, что не начнется снос жилых домов, под другое строительство. Ведь в связи с этим, покупателей намного меньше будет и естественно упадет доход. Если потребуется расширить торговлю, безусловно, потребуется помещение с большей площадью. Купленное помещение не даст права выбора, если придется что-то менять в бизнесе. В аренде помещения самое главное преимущество, это свобода выбора. Мы всегда можем отказаться от помещения, если что-то не складывается в торговле, поменялись различные обстоятельства. Многих пугает, что арендодатель может потребовать освободить занимаемое помещение в любой момент.

На этот случай есть договор

Но ведь есть договор, в нем всегда прописываются сроки аренды. Если у вас отлажен четко бизнес, то вы в любом случае заключите договор аренды на несколько лет. И соответственно будете искать соответствующее предложение. Повышение арендной платы, может производиться, не более одного раза в год. В договоре всегда четко указывается размер арендной платы, а так же срок оплаты. Помещение можно подобрать в наиболее выгодном расположении, в сложившейся экономической ситуации, на рынке и данной территории. При ухудшении торговли, можно дождаться окончания аренды и переехать в наиболее выгодный район. Еще один плюс, обычно помещение уже отремонтировано, и не надо вкладывать деньги на ремонт помещения. Можно сразу приступать к торговле.

© 2014-2020 - все права защищены "Аренда Химки"