Аренда коммерческой недвижимости

14.02.2020

Аренда коммерческой недвижимости начинает претерпевать некоторые изменения, которые имеют явную тенденцию к улучшению ситуации в данном непростом вопросе.

В последнее время среди всех видов сделок с недвижимостью, очень активно развивается такая разновидность, как аренда площадей для деятельности различных коммерческих структур. И нужно отметить тот немаловажный факт, что качество предлагаемой недвижимости претерпевает изменения в лучшую сторону. Нужно отметить и то, что виды недвижимости, предназначенные для предпринимательской деятельности, развиваются совершенно не одинаково.

На первой ступени оказалась аренда офисных помещений. В этом плане появилось много офисных зданий, которые по всем параметрам соответствуют требованиям времени. Кроме строительства новых офисных помещений, происходила реконструкция уже имеющихся зданий и приспособление их под требования бизнеса. Это и старые конторы небольших предприятий, и крупные здания заводоуправлений, лабораторий, конструкторских бюро и тому подобное. Предприниматели часто стали переоборудовать квартиры первых этажей жилых домов под свои офисы, магазины, кафе и рестораны. В связи с этим образовался достаточно широкий рынок офисной недвижимости, которую можно оформить в аренду. Самая распространённая аренда – это аренда торговых площадей в Химки, которой ежегодно вводится в эксплуатацию в большом количестве. Это и огромные рынки, торговые центры, магазины и магазинчики самых разнообразных форматов. Большинство из этих перечисленных площадей сдаются в аренду.

В большинстве крупных городов рынок коммерческой недвижимости пополнялся одинаково, путём расселения жителей первых этажей многоквартирных домов. Но, в отличие, от первоэтажных офисов и магазинов, другая часть недвижимости бизнес – класса: склады, различные производства, претерпевали самые разнообразные «метаморфозы». Некоторые образовывались на базе закрывшихся государственных производств, просто переоборудуясь в новое, другие создавали уже на базе действующих новые производства частной собственности.

Другая форма недвижимости – это та, когда появляются новые складские помещения, которые не присоединяются ни к какому производству, но гарантируют полный комплекс услуг по хранению, оформлению сделок по снятию аренды площадей, оказание услуг по погрузочно-разгрузочным работам, учёту и охране товара. Такие помещения востребованы крупными сетевыми коммерческими предприятиями, которые испытывают нехватку больших площадей.

© 2014-2020 - все права защищены "Аренда Химки"